1975〜1985年築, 専有面積94.02㎡〜114.02㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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サンハイム三番町
東京都千代田区三番町
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩4分
1980年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
26,063万円
250.6万円/㎡
16,891
23,006
29,120
35,235
AI査定結果
推定相場価格
26,063万円
250.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,006万円〜29,120万円
221.2万円/㎡〜280.0万円/㎡
推定賃料
53.3万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月30日
サンハイム三番町
27,500万円（264.4万円/㎡）/ 6階 / 104.02㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は232.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（264.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 27,500万円 | 264.4万円 | 6階 | 104.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/14 | 28,500万円 | 274.0万円 | 6階 | 104.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/09 | 21,000万円 | 201.9万円 | 6階 | 104.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/28 | 21,500万円 | 206.7万円 | 6階 | 104.02㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/25 | 21,500万円 | 206.7万円 | 6階 | 104.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/17 | 24,000万円 | 230.7万円 | 6階 | 104.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 24,000万円 | 230.7万円 | 6階 | 104.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/02 | 24,000万円 | 230.7万円 | 6階 | 104.02㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/02/29 | 26,900万円 | 220.8万円 | 4階 | 121.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 26,900万円 | 220.8万円 | 4階 | 121.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 26,900万円 | 220.8万円 | 4階 | 121.81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/30 | 27,880万円 | 228.9万円 | 4階 | 121.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/30 | 26,900万円 | 220.8万円 | 4階 | 121.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 27,880万円 | 228.9万円 | 4階 | 121.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 27,880万円 | 228.9万円 | 4階 | 121.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 27,880万円 | 228.9万円 | 4階 | 121.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 28,880万円 | 237.1万円 | 4階 | 121.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/15 | 28,800万円 | 236.4万円 | 4階 | 121.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/03 | 28,880万円 | 237.1万円 | 4階 | 121.81㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 28,880万円 | 237.1万円 | 4階 | 121.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 28,880万円 | 237.1万円 | 4階 | 121.81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 28,880万円 | 237.1万円 | 4階 | 121.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 28,800万円 | 236.4万円 | 4階 | 121.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 29,800万円 | 244.6万円 | 4階 | 121.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/24 | 29,800万円 | 244.6万円 | 4階 | 121.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 29,800万円 | 244.6万円 | 4階 | 121.81㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/10/07 | 29,800万円 | 244.6万円 | 4階 | 121.81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は223.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（264.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | サンハイム三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅4分 | 27,500万円 | 264.4万円 | 104.02㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 六番町ガーデン 千代田区六番町 | 四ツ谷駅3分 | 18,800万円 | 202.3万円 | 92.95㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/09 | グランドメゾン六番町 千代田区六番町 | 市ケ谷駅5分 | 16,900万円 | 214.9万円 | 78.65㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 九段シルバーパレス 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 25,800万円 | 243.0万円 | 106.16㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2026/05/01 | グランドメゾン紀尾井坂 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 24,500万円 | 206.3万円 | 118.77㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/28 | ニューライフ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 21,990万円 | 201.8万円 | 108.99㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/29 | ルミナス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 23,500万円 | 228.5万円 | 102.84㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 一番町ロイアルハイツ 千代田区一番町 | 麹町駅4分 | 25,000万円 | 252.6万円 | 98.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 山京半蔵門パレス 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 29,800万円 | 235.9万円 | 126.31㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/12 | パレ・ロワイヤル永田町 千代田区永田町二丁目 | 溜池山王駅3分 | 26,800万円 | 225.5万円 | 118.84㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（264.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。